1969〜1979年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市長田区
8.4万円/㎡
前年比-40.7%
高取台サンハイツ
兵庫県神戸市長田区上池田三丁目
/ 西代駅 徒歩20分
1974年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より4%割安
相場
510万円
7.7万円/㎡
449
490
531
572
AI査定結果
推定相場価格
510万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
490万円〜531万円
7.4万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年6月14日
高取台サンハイツ
490万円（7.4万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は12.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 490万円 | 7.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/13 | 530万円 | 8.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 900万円 | 13.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 8.5万円 | 8階 | 138.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 580万円 | 8.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 920万円 | 13.9万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/15 | 950万円 | 14.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,080万円 | 15.0万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,080万円 | 14.9万円 | 4階 | 72.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 14.8万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 16.4万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,180万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 16.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,180万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 680万円 | 9.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 720万円 | 10.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,180万円 | 16.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,380万円 | 18.0万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 450万円 | 6.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 500万円 | 6.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市長田区では40.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して11.9%割安です。